1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
西東京市
40.1万円/㎡
前年比-11.3%
ライオンズマンション田無第5
東京都西東京市北原町三丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩13分
1985年築 / 3階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
2,685万円
45.8万円/㎡
1,314
2,228
3,141
4,055
AI査定結果
推定相場価格
2,685万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,228万円〜3,141万円
38.0万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション田無第5
2,480万円（42.3万円/㎡）/ 1階 / 58.57㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,480万円 | 42.3万円 | 1階 | 58.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,570万円 | 48.1万円 | 2階 | 53.46㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/07 | 2,780万円 | 52.0万円 | 2階 | 53.46㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/22 | 2,750万円 | 47.0万円 | 1階 | 58.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,000万円 | 51.2万円 | 1階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 2,799万円 | 52.4万円 | 2階 | 53.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 2,990万円 | 55.9万円 | 2階 | 53.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,190万円 | 59.7万円 | 2階 | 53.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 3,280万円 | 50.7万円 | 1階 | 64.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 50.7万円 | 1階 | 64.66㎡ | 13LDK | 南 |
| 2022/05/12 | 2,980万円 | 52.1万円 | 2階 | 57.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/09 | 2,380万円 | 41.6万円 | 2階 | 57.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/03 | 2,580万円 | 44.0万円 | 3階 | 58.57㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2021/03/25 | 2,680万円 | 45.8万円 | 3階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 1,980万円 | 33.8万円 | 3階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズマンション田無第5 西東京市北原町三丁目 | 田無駅13分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.57㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/08 | メゾン第3田無 西東京市西原町一丁目 | 田無駅5分 | 3,490万円 | 61.7万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/03 | グランデ 西東京市田無町三丁目 | 田無駅9分 | 1,580万円 | 33.6万円 | 46.98㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション田無第2 西東京市田無町五丁目 | 田無駅8分 | 3,399万円 | 62.5万円 | 54.4㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2023/06/21 | ライオンズマンション田無本町 西東京市田無町三丁目 | 田無駅3分 | 2,740万円 | 50.8万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/08 | サンゴールド田無 西東京市田無町二丁目 | 田無駅9分 | 2,480万円 | 54.0万円 | 45.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション田無第3 西東京市田無町一丁目 | 田無駅9分 | 2,700万円 | 41.4万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/03/14 | ロイヤル7 西東京市田無町七丁目 | 田無駅9分 | 1,900万円 | 40.4万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/03/11 | ロイヤルセブン 西東京市田無町七丁目 | 田無駅9分 | 1,900万円 | 40.4万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/26 | バームハイツ田無 西東京市南町一丁目 | 田無駅11分 | 2,300万円 | 43.6万円 | 52.74㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 藤和田無コープ 西東京市南町三丁目 | 田無駅4分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.1㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/09 | ブランシール田無本町 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | ビッグ武蔵野田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,850万円 | 40.7万円 | 45.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、西東京市では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は西東京市の平均と比較して5.5%割高です。